Какие работы может выполнять самозанятый в строительстве

Мы уже писали о том, как можно привлечь самозанятых для строительных работ. В новой статье разбираемся, как привлечь плательщиков НПД на ремонтные работы — чем можно заниматься, с какими подрядчиками работать и как заказчику оформить взаимодействие с точки зрения закона. 

Закон 422-ФЗ не запрещает заниматься ремонтом — ограничений под данным видам деятельности нет. А в приложении «Мой налог» можно выбрать сразу несколько направлений услуг — от бытового ремонта до техобслуживания. 

При выборе вида деятельности нужно помнить об ограничениях самозанятости:

• нельзя зарабатывать более 2,4 млн рублей в год;
• нельзя нанимать сотрудников, но можно привлечь помощников по договору ГПХ;
• нельзя перепродавать чужие товары.

Разберем детально, какие услуги в сфере ремонта может оказывать плательщик НПД.

Монтажник самозанятый

Монтажник — это специалист, который занимается сборкой, установкой и подключением конструкций, оборудования, систем и приборов. Оказывать услуги по монтажу можно в сферах строительства, промышленного производства, энергетики и других областях. 

Что можно делать в качестве самозанятого монтажника:

• сборка и установка мебели — кухни, шкафы, полки, кровати и т.д.;
• монтаж бытовой техники — кондиционеры, телевизоры, стиральные машины;
• установка окон, дверей, натяжных потолков;
• монтаж систем отопления, водоснабжения, вентиляции;
• ремонт и установка сантехники — унитазы, смесители, раковины;
• сборка и установка навесов, заборов, металлоконструкций;
• выполнение мелких отделочных и строительных работ — монтаж гипсокартона и укладка ламината. 

Важно. Плательщик НПД не может работать с газовым оборудованием — эти услуги могут оказывать только специализированные организации.

Самозанятость: установка кондиционеров

Самозанятый установщик кондиционеров — специалист, который оказывает услуги по монтажу, обслуживанию и ремонту климатической техники.

Какие услуги можно предоставлять:

• установка бытовых кондиционеров — оконные модели, сплит-системы;
• монтаж кондиционеров — настенных, кассетных или канальных;
• демонтаж старых климатических систем и кондиционеров;
• обслуживание кондиционеров — чистка, замена фильтров, промывка систем;
• заправка фреоном;
• диагностика и ремонт климатической техники;
• прокладка коммуникаций для кондиционеров — дренажные системы, трубопроводы, электропроводка с допуском.

Важно. Чтобы установить наружный блок кондиционера на фасаде здания, понадобится согласование с управляющей компанией и собственниками помещений.  

Может ли самозанятый заниматься отделкой

Самозанятый отделочник специализируется на внутренних и внешних отделочных работах. 

Перечислим виды услуг, которые могут оказывать отделочники:

• шпаклевка и штукатурка стен и потолков;
• покраска — стен, фасадов, потолков;
• укладка напольных покрытий — линолеума, паркета, ламината, плитки;
• монтаж гипсокартона — потолки, ниши, перегородки;
• наклейка обоев — бумажные, флизелиновые, виниловые;
• установка плинтусов, молдингов, декоративных элементов;
• облицовка плиткой — ванные комнаты, кухни, стены, полы.

Кровельные работы самозанятый

Кровельщик выполняет работы по монтажу, обслуживанию и ремонту кровельных систем. 

Доступные виды услуг:

• монтаж кровельных покрытий — профнастил, металлочерепица, шифер, мягкая кровля;
• устройство и ремонт плоских и скатных крыш;
• установка водосточных систем — трубы, желоба и т.д.;
• монтаж кровельных лестниц, мансардных окон, снегозадержателей;
• паро- и гидроизоляция кровли;
• ремонт кровли — замена поврежденных участков, устранение протечек;
• утепление кровли — минеральная вата, пенополистирол и т.д.;
• чистка кровли — от снега, листвы, льда;
• демонтаж старых кровельных покрытий.

Самозанятый плиточник

Самозанятый плиточник  занимается  укладкой керамогранитной, керамической и других видов плитки. 

Какие услуги можно оказывать:

• подготовка поверхностей — грунтовка, выравнивание и др.;
• укладка плитки и мозаики на пол и стены;
• облицовка кухонь, санузлов, террас, ванных комнат;
• резка плитки — прямая, фигурная, под углом;
• затирка швов;
• демонтаж старой плитки;
• укладка плитки на теплый пол;
• монтаж декоративных элементов — плинтусы из плитки, бордюры;
• ремонт плиточных покрытий и обновление швов.

Может ли электрик быть самозанятым

Самозанятый электрик выполняет работы по монтажу, ремонту и обслуживанию электрических систем: 

• монтаж и замена проводки;
• установка и подключение розеток, выключателей, светильников и др. электроприборов;
• монтаж и подключение электрощитов;
• установка и подключение бытовой техники — плиты, водонагреватели, вытяжки;
• диагностика и мелкий ремонт неисправностей в электросетях;
• монтаж осветительных систем — наружного и внутреннего освещения;
• прокладка слаботочных сетей — домофоны, ТВ, интернет и т.д.

Может ли маляр быть самозанятым

Маляр может быть самозанятым и выполнять услуги по покраске и отделке поверхностей.

Также плательщик НПД может:

• красить стены, потолки, фасады с помощью разных видов красок — акриловых, масляных, водоэмульсионных;
• шпаклевать и грунтовать поверхности, готовить их к покраске;
• клеить обои;
• наносить декоративные покрытия;
• красить деревянные поверхности и металлические конструкции;
• реставрировать и удалять старые покрытия;
• наносить защитные покрытия — пропитки и лаки.

Может ли прораб быть самозанятым

Прораб может быть самозанятым и оказывать услуги по организации, руководству и координации строительных или ремонтных работ:

• координировать строительные бригады;
• контролировать качество и сроки выполнения работ;
• консультировать по строительным процессам и материалам;
• по желанию закупать материалы — но без перепродажи. Также в случае, если заказчик будет компенсировать затраты, то ФНС может расценить это как признак подмены трудовых отношений.

Важно. Особенности занятости предполагают знание строительных технологий, норм СанПиНа и ГОСТа, умение составлять сметы и читать чертежи. Также именно прораб несет ответственность за конечный результат, но не стоит следить за дисциплиной, опозданиями, составлять график работ — из-за этого ФНС может переквалифицировать договор. Еще самозанятый не может нанимать себе работников по ТК — только найти помощников по гражданско-правовому договору.

Может ли сметчик быть самозанятым

Сметчик может быть самозанятым и составлять сметы на строительные, ремонтные и другие работы:

• составление смет — локальных, объектных и сводных;
• расчет стоимости работ, оборудования и материалов;
• подготовка актов выполнения работ;
• анализ проектной документации для оценки объемов работ;
• консультация по оптимизации затрат;
• проверка и корректировка смет;
• оценка стоимости работ — например, для тендеров или договоров.

Важно. Особенности занятости предполагают, что сметчик знает строительные нормы — СанПиН и ГОСТ, умеет работать с проектной документацией и владеет программами для составления смет — Гранд-Смета, Смета.ру, Excel.

Может ли сварщик быть самозанятым

Сварщик может стать самозанятым и выполнять сварочные работы, самостоятельно организовывать процесс работы и поиска заказчиков.

Плательщик НПД может оказывать следующие услуги:

• сварка металлических конструкций — ворота, заборы, лестницы, каркасы;
• декоративная сварка — ковка, элементы дизайна;
• ремонт металлических изделий — трубы, рамы, техника;
• сварка трубопроводов — водоснабжение, отопление, газ с ограничениями;
• наплавка и восстановление изношенных деталей;
• изготовление металлических изделий по чертежам заказчика;
• монтаж и демонтаж металлоконструкций.

Важно. Сварщику потребуются навыки по работе с различными видами сварки — TIG, MIG/MAG, MMA, а также знание свойств металлов и техники безопасности. А сертификаты дополнительно повышают уровень доверия заказчиков — например, советуем пройти аттестацию НАКС.

Самозанятый столяр плотник

Самозанятость — идеальный вариант для плотников и столяров, которые предлагают свои услуги по ремонту и изготовлению мебели, ремонту зданий и прочих деревянных конструкций. 

Также столяры и плотники на НПД могут:

• изготавливать мебель — шкафы, столы, стулья, полки;
• собирать и устанавливать деревянные конструкции — перегородки, лестницы, двери;
• ремонтировать и реставрировать мебель или деревянные изделия;
• строить деревянные сооружения — беседки, террасы, каркасы домов;
• укладывать деревянные полы, монтировать плинтусы;
• изготавливать декоративные элементы;
• устанавливать оконные рамы и подоконники из дерева;
• производить мелкие изделия — ящики, рамы и игрушки.

Каменщик самозанятый

Каменщик может быть самозанятым и выполнять спектр услуг:

• укладка стен из кирпича и блоков — газобетон, пенобетон, шлакоблок;
• возведение перегородок, заборов, колонн;
• облицовочная кладка — декоративный кирпич, натуральный камень и др.;
• строительство печей, каминов, барбекю;
• ремонт и реставрация кладки — заделка трещин, замена кирпичей и т.д.;
• устройство фундаментов, лент, блоков;
• монтаж арок, сводов, декоративных элементов.

Может ли сантехник быть самозанятым

Самозанятый сантехник может работать на режиме НПД и выполнять следующие виды работ:

• установка и замена сантехники — унитазы, раковины, ванны, душевые кабины, смесители и т.д.;
• монтаж и ремонт трубопроводов — водоснабжение, отопление и канализация;
• установка счетчиков воды, фильтров, водонагревателей;
• прочистка засоров в трубах и канализации;
• ремонт кранов, устранение протечек;
• подключение бытовой техники — например, стиральных и посудомоечных машин;
• монтаж систем теплого пола;
• обслуживание и диагностика сантехнических систем.

Самозанятый в качестве субподрядчика может работать с застройщиками и другими юридическими лицами — например, со строительными фирмами, ремонтными бригадами или дизайнерскими студиями. Налог к оплате в таком случае составит 6%.

Также плательщик НПД может взаимодействовать с:

• физическими лицами, т.е. с частными клиентами — налог в таком случае будет 4%;
• ИП, налог — 6%;
• управляющими компаниями и ТСЖ — например, сантехники и каменщики могут заключить договор для обслуживания многоквартирных домов, налог — 6%;
• подрядчиками-дизайнерами, налог — 6%;
• строительными организациями без СРО, налог — 6%.

Чтобы начать взаимодействие с самозанятым, который предоставляет услуги по ремонту, нужно составить и подписать договор ГПХ (договор подряда или оказания услуг) в двух экземплярах. Шаблон документа можно найти и скачать здесь.

Также важно помнить, что при заключении договора возмездного оказания услуг важно не попасть под переквалификацию отношений в трудовые. 

Перечислим основные признаки:

• за самозанятым закрепляется постоянная трудовая функция, а не предлагается выполнение разового поручения;
• в договоре закрепляется фиксированная оплата услуг равными частями — например, 15 и 30 числа;
• частое продление одного и того же договора или заключение сразу на год;
• в договоре не указываются конкретный объем услуг и сроки выполнения задачи;
• заказчик закрепляет график работы, обеспечивает расходными материалами, просит носить униформу и посещать корпоративные мероприятия.

Полный список признаков подмены трудовых отношений можно посмотреть в Письме ФНС России.