Может ли кадастровый инженер быть самозанятым

В законе нет прямых ограничений по деятельности кадастрового инженера, но в сочетании с другим правовыми актами появляются дополнительные условия.

Кадастровый инженер может либо зарегистрировать ИП, либо работать официально по трудовому договору. В первом случае ИП может применять НПД (то есть быть самозанятым ИП) и пользоваться преимуществами самозанятости:

• сниженные ставки налога — 4% и 6%;
• простая отчетность перед налоговой — достаточно формировать чеки в приложении «Мой налог».

Основные ограничения режима самозанятости (если их не соблюсти, ФНС аннулирует статус):

• лимит дохода — 2,4 млн рублей в год,
• запрет на найм работников по трудовому договору или сотрудничество на постоянной основе по ГПХ,
• запрет на сотрудничество с бывшим работодателем в течение двух лет после увольнения.

Чтобы законно оказывать услуги кадастрового инженера и сотрудничать с компаниями, специалисту нужно выполнить следующие условия:

• получить справку о постановке на учет в качестве самозанятого,
• иметь высшее образование и подтверждение тому — диплом кадастрового инженера,
• пройти двухлетнюю стажировку в качестве помощника кадастрового инженера,
• сдать экзамен, чтобы подтвердить профессиональные навыки.

Полный список условий — здесь.

Чтобы начать работу с кадастровым инженером в статусе ИП на НПД, нужно составить договор ГПХ без признаков трудовых отношений. 

Например, не стоит указывать в документе четкий график работы и использовать термины «работодатель» и «работник» — вместо этого должны быть «заказчик» и «подрядчик».

Также в договоре нужно зафиксировать пункты:

• «подрядчик» — это плательщик налога НПД;
• в сумме выплаты самозанятому уже учитывается компенсация за расходные материалы;
• самозанятый должен формировать и вовремя отправлять чеки;
• конкретные сроки оказания услуг и объемы;
• результат, который хотите получить в конце;
• техническое задание к договору. 

Рекомендуем статью по теме: «Оформляем договор подряда с самозанятым лицом: инструкция и шаблон».

Кроме пунктов выше, в законе №221-ФЗ есть список требований к договору подряда на выполнение кадастровых работ:

• срок работ должен ограничиваться до трех дней;
• в документ можно включить обязательство поместить итоговые документы в электронное хранилище;
• результаты предварительной автоматизированной проверки документов нужно предоставлять по требованию заказчика. 

Полный список требований можно посмотреть здесь.