Работаем правильно
Туяра Мордосова
28.06.2024
241
3 мин

Летний бизнес: самозанятый и аренда киоска

Как начать торговать на улице и какие есть ограничения
Туяра Мордосова
241
3 мин
Содержание
  • Что такое НТО 🎪
  • Как разместить киоск самозанятому 🗺
  • Самозанятый и аренда киоска: какие есть ограничения👮
  • По закону самозанятый может арендовать любое помещение для работы, ограничений нет. 

    Казалось бы, с киоском правила те же: подписывай договор и хоть завтра заезжай. Но конкретно в этом случае процесс устроен по-другому: киоск — это не помещение, а нестационарный торговый объект (НТО). И такие объекты устанавливают только с разрешения местных властей или владельцев частной территории.   

    Что такое НТО 🎪

    Это торговые объекты без фундамента, которые легко собрать, разобрать и переставить: киоски, ларьки, фургончики, вендинговые автоматы и так далее (список тут). Подробнее про такие сооружения мы рассказывали здесь

    В 2022 году власти подписали закон, согласно которому самозанятые вправе устанавливать НТО. 

    Можно ли
    02.04
    Может ли самозанятый арендовать для работы помещение

    Как разместить киоск самозанятому 🗺

    Зависит от того, где вы хотите разместить киоск.

    У придомовой территории 

    Торговать во дворе дома — можно (Постановление № 14-П). Чтобы установить киоск, нужно заключить договор с УК этого дома или с ТСЖ.

    И соблюсти условия: 

    • Территория принадлежит собственникам квартир, а не муниципалитету. 
    • Земельный участок стоит на кадастровом учёте. 
    • Другие жильцы согласны с установкой киоска и подтвердили это в протоколе. 

    Киоск установлен без нарушений. В каждом городе свои правила, к примеру, в Петербурге возле НТО нужно обязательно поставить урну.

    На частной территории: у ТЦ, на рынке, ярмарке

    Если территорией владеет не город, а частник — всё ещё проще. Нужно просто заключить договор аренды. 

    В городе

    А вот здесь посложнее. Если территория принадлежит городу (например, парк или набережная), понадобится разрешение местных властей. 

    1. Гуглим, какой орган муниципальной власти отвечает за установку НТО: пишем в поисковике «схема размещения НТО в … (название города)». Например, здесь находится схема НТО Москвы. 
    2. Подаём заявку на участие в электронном аукционе, и если её одобряют — ждём объявления победителя. Для этого нужно зарегистрироваться на электронной площадке. Несколько площадок для примера: Единая электронная торговая площадка, Электронная площадка торгов «РТС-тендер», Электронная торговая площадка «Заказ-РФ», «Российский аукционный дом». А вот пример регламента проведения такого аукциона. Предупредим, что одобряют не все заявки на участие.  

    С победителем аукциона заключают договор. Обычно это происходит в течение 30 дней после объявления результатов. После этого можно устанавливать киоск. 

     

    Зарабатываем
    16.06
    Как самозанятому продавать на улице

    Самозанятый и аренда киоска: какие есть ограничения👮

    Главное — не нарушать закон о самозанятости. То есть: 

    • Нельзя работать без чеков (ст. 14, п. 1 N 422-ФЗ): обязательно формируем чек с каждой продажи, а затем — отдаём или отправляем по email клиенту.  
    • Не допускается привлекать сотрудников (ст. 4, п. 2.4 N 422-ФЗ), то есть нанять продавца или мойщика посуды не получится. Но — можно продавать в паре с другим самозанятым. К примеру, вы можете работать по очереди, только главное — формировать чеки по отдельности. 
    • Запрещено превышать годовой лимит дохода — 2,4 млн (ст. 4, п. 2.8 N 422-ФЗ). Если он выше — нужно переходить на другой налоговый режим. Как вариант — стать ИП

    Что будет, если нарушить правила 

    За найм сотрудников и превышение лимита годового — лишение статуса самозанятого, а за отсутствие чека — пени, и в некоторых случаях штрафы.

    Остались вопросы? Задайте их в комментариях под статьей. Если ответ нужен срочно , пишите в наше сообщество Вконтакте или Телеграм-канал.

    Понравилась статья?
    Нам будет очень приятно, если вы прокомментируете, поставите оценку или поделитесь материалом в социальных сетях — так о нюансах НПД узнает больше людей ❤️
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
    Загрузка...
    Комментарии
    0
    По дате
       
    По рейтингу
    По дате
    Сервисы
    Онлайн-касса
    Подключите оплату по ссылке или QR-коду
    Подробнее
    Биржа для самозанятых
    Тысячи заказов во всех городах России
    Подробнее
    Интернет-эквайринг
    Оплата товаров и услуг онлайн без обращения в банк
    Подробнее
    Ни одна новость больше не пройдет мимо

    Каждую неделю присылаем подборку самых горячих материалов прямо вам на почту

    Скоро станете экспертом
    В конце недели мы отправим на первый новостной дайджест. Никакого спама, только самое важное
    © 2023 Самозанятые.рф